南馬込セントラルパレス

  • 東京都大田区南馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
5,580万円
75.8万円/㎡
相場
5,713万円
77.6万円/㎡
3,400
4,942
6,485
8,027
AI査定結果
推定相場価格
5,713万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,942万円〜6,485万円
67.1万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
南馬込セントラルパレス
5,580万円（75.8万円/㎡）/ 6階 / 73.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/145,580万円75.8万円6階 73.66㎡ 3LDK北東
2026/03/144,199万円90.6万円6階 46.36㎡ 1LDK+S南西
2026/03/114,199万円90.6万円6階 46.36㎡ 2LDK南
2026/03/093,380万円66.7万円2階 50.68㎡ 1LDK南西
2026/02/254,299万円92.7万円6階 46.36㎡ 1LDK+S南西
2026/02/214,299万円92.7万円6階 46.36㎡ 2LDK南
2025/10/293,380万円66.7万円6階 50.68㎡ 1LDK南西
2025/09/222,980万円64.3万円2階 46.36㎡ 1LDK南西
2025/08/123,380万円66.7万円3階 50.68㎡ 1LDK南西
2025/06/132,980万円64.3万円4階 46.36㎡ 1LDK南西
2025/05/164,980万円67.6万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/04/253,980万円67.7万円6階 58.76㎡ 2LDK南西
2025/04/173,980万円67.7万円6階 58.76㎡ 2DK南東
2024/12/263,499万円75.5万円5階 46.36㎡ 2LDK南
2024/12/263,499万円75.5万円5階 46.36㎡ 1LDK+S南西
2024/10/202,480万円53.5万円6階 46.36㎡ 1LDK南西
2024/03/181,950万円42.1万円5階 46.36㎡ 2K南西
2023/12/262,200万円47.5万円5階 46.36㎡ 2K南西
2023/09/042,300万円49.6万円5階 46.36㎡ 2K南西
2023/08/242,390万円51.6万円5階 46.36㎡ 2K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
南馬込セントラルパレス
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 5,580万円75.8万円73.66㎡3LDK6階 / 6階建 北東1980年25戸RC
2024/03/20シャルム田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅18分 5,198万円63.2万円82.19㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年23戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2024/06/26日商岩井大岡山第一マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 7,480万円92.5万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 北1977年32戸RC
2024/12/01日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円83.9万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 北1977年32戸RC
2025/08/02ソーラ田園
大田区田園調布一丁目
多摩川駅2分 6,280万円82.3万円76.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年11戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/09/20マノー田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 5,980万円78.2万円76.51㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年15戸RC
2024/12/21東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,395万円91.9万円58.71㎡1LDK3階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2026/03/09東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,480万円93.9万円79.62㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、大田区では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は大田区の平均と比較して17.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
大田区
64.6万円/㎡
前年比-10.7%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南馬込セントラルパレス
所在地東京都大田区南馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩5分
築年月1980年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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