1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
大田区
73.7万円/㎡
前年比+30.7%
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南馬込セントラルパレス
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
5,812万円
78.9万円/㎡
2,969
4,864
6,760
8,656
AI査定結果
推定相場価格
5,812万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,864万円〜6,760万円
66.0万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
南馬込セントラルパレス
5,580万円（75.8万円/㎡）/ 6階 / 73.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,380万円 | 66.7万円 | 2階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 5,580万円 | 75.8万円 | 6階 | 73.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/30 | 4,299万円 | 92.7万円 | 6階 | 46.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 4,299万円 | 92.7万円 | 6階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,380万円 | 66.7万円 | 6階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,980万円 | 64.3万円 | 2階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 3,380万円 | 66.7万円 | 3階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,980万円 | 64.3万円 | 4階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,980万円 | 67.6万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 67.7万円 | 6階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 3,980万円 | 67.7万円 | 6階 | 58.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,499万円 | 75.5万円 | 5階 | 46.36㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,499万円 | 75.5万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,480万円 | 53.5万円 | 6階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,950万円 | 42.1万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 47.5万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,300万円 | 49.6万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 51.6万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 5,580万円 | 75.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 5,198万円 | 63.2万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | 日商岩井大岡山第一マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | マノー田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、大田区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は大田区の平均と比較して2.8%割高です。
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東急池上線 / 長原駅 徒歩 11分
2001年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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東京都大田区南六郷三丁目
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1989年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造